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新西兰夫妻-Guo最初不愿意接受带宠物狗的租户

赵本山老婆现身

據報道,這名房東名叫Gary Guo(華人姓氏),他的出租房位於奧克蘭的Titirangi。Guo稱,租戶夫妻任由兩隻貴賓犬很長一段時間里在房內的多個房間排泄,地毯需要全換,造成了不小的損失。但租戶夫妻Grant和Lara Korck稱,他們在入住之前訓練過兩隻貴賓犬,不會損壞屋內設施。

Guo表示,如果地毯上有一兩處寵物污漬,他可以接受,但從屋內的情況來看,這兩隻狗是隨意在室內小便,而且持續了相當長的時間。Walker法官也支持了他的看法,「可以合理地得出結論:狗在屋內便溺幾次之後,Korck夫妻本可以做出改變、避免進一步損害,但結果並不是這樣。」法官說。

7月初,奧克蘭市高等法院法官Tracey Walker做出裁決,認定地方法院法官裁決不當。

最終,高等法院推翻了地方法院的裁決,要求這對夫妻賠償房主1萬新西蘭元(約4.56萬元人民幣),同時從他們的房租中扣除1000新西蘭元(約4567元人民幣),另外支付1180新西蘭元(約5388元人民幣)的法庭費用。

調查發現,從2017年4月開始,Korck夫婦簽了為期一年的固定期限租約,但12月就取消了租約。高等法院判決稱,Guo最初不願意接受帶寵物狗的租戶,拒絕了Korck夫婦。但後者告訴他,這兩隻狗都經過良好的訓練,並在郵件中表示他們會承擔清理地毯的費用,Guo才同意將房子租給他們。

Korck夫婦在入住聲明中寫道:「我們每半年會對地毯進行專業清洗,每天早晚會遛兩次狗,不會弄髒屋子,它們都經過室內訓練。」

中國僑網7月11日電 據新西蘭天維網編譯消息,近日,新西蘭奧克蘭一租戶任由兩隻貴賓犬在地毯上小便,華人房東索賠無果發起訴訟。多輪訴訟后,奧克蘭市高等法院做出裁決:租戶向房東支付1萬新西蘭元(約4.56萬元人民幣),用作更換地毯的費用。

索賠無果后,Guo開始了長時間的法律訴訟。最初,租賃仲裁庭做出了有利於Guo的裁決,認定Korck夫妻應該承擔給房屋造成的損失,但隨後Korck夫妻上訴到了地方法庭,仲裁庭的裁決被推翻。法官認為地毯的損失並非租戶有意造成,而且租約中房東同意租戶帶狗入住,租戶不應該承擔責任。Guo不服,遂向奧克蘭高等法院上訴。

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